El Oeste de Vicente López, coto de caza para los desarrolladores

Las novedades del 2019

Desde distintas fuentes, ninguna de ella gubernamental, nos están alertando sobre el avance de la piqueta y las torres en nuestro municipio.

No es ninguna novedad, aunque gran parte de la sociedad se sorprenda y a veces se indigne cuando logran penetrar en los pormenores de estos negocios y dejan de ser encandilados por las luces de neón.

La joya, según dicen no sin un aurea marketinera, es el oeste, el histórico sector industrial por excelencia, habitado por las clases populares. Abandonado, en términos comparativos, por el Estado en equipamiento urbano y la infraestructura, la calidad de las plazas y aceras, paradas y semáforos son históricamente más descuidados y deficientes.

Denominar a este sector la joya del distrito, solo tiene un sentido, remarcar lo barato que es el metro cuadrado en relación con el Este.

La oportunidad para los desarrolladores va de la mano con el cierre de importantes industrias en el distrito resultado combinado de las políticas económicas macristas y las oportunidades que el contexto político produce para cerrar y despedir trabajadorxs.

Las condiciones económicas futuras, con políticas industrialistas mediante, desarrolladas por gobiernos populares, probablemente no impliquen la reactivación industrial a gran escala, en el sentido del espacio físico que ocupen las fábricas en el distrito.

Entonces queremos alertar a la dirigencia política que lo que se está produciendo en Vicente Lopez, sin debate y mayoritariamente por via de la excepción, es decir de la corrupción del partido gobernante, implica un proyecto urbanístico totalmente nuevo.

Las fuerzas del campo popular deberán tomar nota y empezar a exigir condiciones urbanas para el oeste que contemplen más áreas recreativas y verdes, el diseño de políticas de transporte, nuevas infraestructura de servicios públicos, educación y salud.

Que no vuelva a suceder con las excepciones de las torres del bajo, inundadas de las inmundicias de las cloacas.

La Nación tiene la posta.

Cuando se estaban descorchando las sidras de navidad y año nuevo, La Nación a través de su diario y su programa de cable, La Nación +, se hizo eco de los nuevos negocios inmobiliarios que ya están en marcha sobre Florida Oeste.

En realidad la noticia no deja de ser una de esas promociones encubiertas, disfrazadas de notas informativas.

Por ejemplo, uno de sus párrafos dice textualmente:

“Uno de los grandes emprendimientos que se distinguirá en la zona es Campus Norte. Ubicado en Venezuela 4050 el desarrollo combina una propuesta residencial y comercial con amenities de lujo. Estará dispuesto en tres torres, dos de oficinas y una de viviendas con una superficie de 24 000 metros cuadrados.

Con una inversión cercana a los $500 millones En Campus Norte se levantarán 140 unidades residenciales desde 1 y 3 ambientes, desde 36 a 90 m2. Cada una contará con cocheras opcionales, simples, dobles, cubiertas y descubiertas.”

El largo chivo tiene varias perlas. La más obvia, la que apenas la googleas y te salta en el google maps, si no conoces Vicente López, es que el barrio no es Florida Oeste, sino Villa Martelli.

Por algún motivo marketinero, la nota evita cualquier referencia sobre este barrio. Villa Martelli, pensaran estos desarrolladores no vende tanto como Florida, aunque sea Oeste.

También, nos advierten, que todo este tipo de inversiones inmobiliarias en gran escala no cambiará la identidad del barrio (sic). Evidentemente esto es lo que va a pasar, lo que se proponen. Y ya empezaron con evitar el nombre del barrio, Villa Martelli.

Y por último, la notita tiene el buen cierre que más que ponernos contentos, nos llena de preocupación, un fake news light sobre la inversión municipal:

‘Ahora dicen’, según La Nación, que el municipio acompaña la inversión inmobiliaria con la puesta en valor de establecimientos tales como universidades, hospitales y comisarias.

Lo de universidades lo tienen bastante claro, porque fue parte del negociado del complejo de torres Al Rio, justamente donde tiene su redacción este diario. Pero el Centro Universitario Vicente López (Munro), está muy lejos de ser una Universidad de verdad, como las que existen en las vecinas San Martin o Tres de Febrero.

Suponemos que con hospitales, se refieren a la Maternidad Santa Rosa y comisarias, a los puestos de Vicente López Patrulla.

Como se ve, una nota vende humo.

En fin, será cuestión de seguir la tan mentada ruta del dinero para comprender un poco más el propósito de este proyecto inmobiliario.